サクセスブリッジ弁天町

  • 大阪府大阪市港区波除一丁目

  • / 弁天町駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 9階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より9.3%割高

販価
4,098万円
59.7万円/㎡
相場
3,751万円
54.6万円/㎡
2,799
3,433
4,068
4,703
AI査定結果
推定相場価格
3,751万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,433万円〜4,068万円
50.0万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サクセスブリッジ弁天町
4,098万円(59.7万円/㎡)/ 3階 / 68.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,098万円59.7万円3階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/06/034,098万円60.3万円3階 67.94㎡ 3LDK南東
2025/04/253,800万円55.3万円5階 68.7㎡ 3LDK南東
2025/02/284,780万円61.8万円4階 77.31㎡ 3LDK南東
2024/09/273,490万円50.8万円3階 68.7㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サクセスブリッジ弁天町
大阪市港区波除一丁目
弁天町駅7分 4,098万円59.7万円68.73LDK3階 / 9階建 南東200831RC
2024/09/08センティア港エルグレース
大阪市港区波除四丁目
弁天町駅7分 2,980万円51.1万円58.312LDK8階 / 12階建 南西200644RC
2025/03/14ブリリア弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅11分 3,690万円49.1万円75.193LDK4階 / 15階建 南東200851RC
2025/03/06Brillia弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅10分 3,690万円49.1万円75.193LDK4階 / 15階建 南東200851RC
2024/01/12キングマンション弁天町みなとヴェレーラ
大阪市港区南市岡二丁目
弁天町駅8分 3,488万円57.4万円60.723LDK4階 / 15階建 南西200854RC
2025/04/01キングマンション市岡みなとベルクス
大阪市港区市岡一丁目
弁天町駅6分 4,949万円59.5万円83.183LDK10階 / 15階建 北東200953RC
2025/03/10サンコーヴァンテアン市岡
大阪市港区市岡二丁目
弁天町駅11分 3,699万円51.7万円71.612LDK+S8階 / 10階建 南東200436RC
2025/05/04エスリード朝潮橋
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅3分 4,280万円64.4万円66.442LDK11階 / 11階建 200438RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サクセスブリッジ弁天町
大阪市港区波除一丁目
弁天町駅7分 13.4万円0.20万円68.73LDK3階 / 9階建 南東200831RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市港区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.7万円)は大阪市港区の平均と比較して1.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市港区
59.0万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名サクセスブリッジ弁天町
所在地大阪府大阪市港区波除一丁目
交通弁天町駅徒歩7分
築年月2008年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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